Акт обследования объектов капитального строительства (ОКС) необходим в следующих случаях:

• оформление аренды;
• капитальный ремонт;
• монтаж охранной системы;
• ввод объекта в эксплуатацию;
• реализация или приобретение имущества и т. д.

Суть документа — описание технического состояния недвижимости на момент экспертизы, и перечисление мер, способных устранить дефекты, поломки и повреждения.

Назначение процедуры

Профессиональное обследование проводится в отношении нежилых и жилых зданий, личного и государственного имущества любого года создания и физического износа. Большая часть работ ограничивается визуальным анализом, но иногда специалисты выполняют лабораторные исследования для получения более точного результата.

Акт обследования составляет комиссия в составе не менее двух участников. Члены комиссии должны хорошо разбираться в технической экспертизе любых движимых и недвижимых имущественных объектов. Зачастую в состав комиссии включается представитель заинтересованной в результате оценки стороны.

Форма документа законодательно не утверждена, но акт составляется по общепринятым стандартам с указанием:

• даты и места составления;
• географических характеристик объекта;
• целей оценки;
• диапазона действий комиссии;
• выводов и результатов исследования.

Стоимость и сроки проведения услуг зависят от перечня услуг, местоположения и площади объекта.

Для кого: для физических лиц и бизнеса.